初めての土地探し

何を基準に決めればいいか

悩みますよね

自分に合った土地探しの為に、
簡単にご説明

まずは・・・
優先順位を決めておきましょう

・価格 ・広さ ・地形 ・エリア ・方角
など‥
ご家族で、「ここは譲れない」「これが一番」など
土地探しの優先順位を明確にしておくのは大事です

また土地によっては規制があるのも要チェック

市街化区域では、12種類の用途地域によって
建物の種類や規制が制限されてます。
防火地域や準防火地域は、大規模な火災を防ぐために
建物の耐火性能の基準が設けられている地域です。
その為、建物に使う材料も基準に合わせたものを使うため
建築費用にも影響します。
また建ぺい率や容積率など
土地にはそれぞれ場所ごとに建物の大きさや
高さの制限も決められています。
高さ制限や北側斜線など。
購入する場合は、必ず不動産や仲介業者に
必ず確認
